Büros mit eigener Identität.
Geplant sind Büroflächen mit unterschiedlichen Zuschnitten. Ausstattung und Raumaufteilung lassen sich im persönlichen Gespräch auf Ihren Bedarf abstimmen.
Schalthaus 101 · Dortmund PHOENIX West
Raum für Ihre
nächste Größe.
Ein neuer Ort für Ihre Ideen. Entdecken Sie die Perspektive für Ihr Unternehmen in einem Gebäude mit unverwechselbarem Charakter.
INDUSTRIEGESCHICHTE. NEUE PERSPEKTIVEN.
KI-generierte Visualisierung · © SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH · Unverbindlicher Planungsstand.
Willkommen im Schalthaus 101Eine Adresse,
Eine Adresse,
die Eindruck hinterlässt.
Markante Backsteinarchitektur außen. Neue Möglichkeiten für Ihre Arbeitswelt innen. An der Hochofenstraße 35 auf PHOENIX West entsteht die Planung für einen Innovationscampus mit Büros, Entwicklungsflächen und Raum für Begegnung.
Für Unternehmen, die einen Standort mit eigener Identität suchen und ihre künftigen Büroflächen frühzeitig mitdenken möchten.
Sprechen wir über Ihre Vorstellungen ↗Einblicke in die PlanungEin Empfang,
Ein Empfang,
der in Erinnerung bleibt.
Historische Stahlkonstruktionen, Backstein und neue Einbauten prägen den Entwurf. Die Visualisierungen zeigen die geplante Verbindung von Industriearchitektur und moderner Arbeitswelt.
Platz für Entwicklung.
Das Vermarktungskonzept sieht zwei Technology Center vor, die Hallen- und Büroflächen für Entwicklungs- und Innovationsarbeit verbinden.
Mehr Leben am Arbeitsort.
Veranstaltungsbereiche, Gastronomie und Sportangebote gehören zum geplanten Nutzungsmix. Umfang und Umsetzung werden im weiteren Projektverlauf konkretisiert.
Ihre Arbeitswelt von morgenWas braucht
Was braucht
Ihr Unternehmen?
Ein guter Bürostandort beginnt mit Ihren Anforderungen. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie sie sich mit der Entwicklung des Schalthauses verbinden lassen.
Raum für Ihr Team
Wie viel Fläche benötigen Sie heute? Welche Entwicklung planen Sie? Wir besprechen Ihren Bedarf und die möglichen Flächenzuschnitte.
Platz für Ihre Arbeitsweise
Konzentriertes Arbeiten, Austausch oder Kundenbesuche: Ihre Abläufe sind der Ausgangspunkt für das Gespräch über ein passendes Raumkonzept.
Eine Perspektive für Ihren Umzug
Ausbauwünsche und gewünschter Einzugstermin gehören von Beginn an auf den Tisch. Die konkreten Möglichkeiten klären wir im persönlichen Austausch.
Dortmund · PHOENIX WestSehen Sie sich
Sehen Sie sich
Ihre neue
Nachbarschaft an.
Der Standort gehört zur Entscheidung dazu. Unser Rundflug zeigt das Schalthaus und sein unmittelbares Umfeld aus einer anderen Perspektive.
Das Schalthaus im Bestand.
Bestand mit ZukunftGeschichte bewahren.
Geschichte bewahren.
Neue Räume eröffnen.
Das Schalthaus bringt etwas mit, das sich nicht neu bauen lässt: einen gewachsenen Charakter. Seine industrielle Architektur prägt die Identität des Projekts.
Renaissance Building Technologies entwickelt die Perspektive für die neue Nutzung. Lernen Sie das Projekt kennen und sprechen Sie mit uns über Ihren künftigen Standort.
Ihr Interesse an Schalthaus 101 anmelden ↗Flächen entdeckenIhre Ideen.
Ihre Ideen.
Unser Grundriss.
Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Geschosse und die derzeit geplante Aufteilung. Wählen Sie eine Ebene und öffnen Sie den Plan für die Detailansicht.
Erdgeschoss
Welche Fläche liegt wo?
Farben und Bezeichnungen aus dem Vorentwurf- Leitwarte2.862 m²
- Gießpfanne835 m²
- Torpedowagen I613 m²
- Torpedowagen II305 m²
- Gasometer742 m²
- Hochofen klein242 m²
- Hochofen groß558 m²
- Winderhitzer291 m²
- Konverter295 m²
- InnoSpace1.123 m²
- Bouldern1.794 m²
- Showroom172 m²
- Gastronomie286 m²
- Veranstaltung1.707 m²
- Erschließung1.824 m²
- Technik531 m²
Die Legende gilt für den gesamten Vorentwurf und alle Geschosse. Die genannten Flächen können sich über mehrere Ebenen erstrecken. Sie sind nicht mit den einzelnen Mietangeboten gleichzusetzen.
Architektur und Planung: SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH, Dortmund.
Vorentwurfsplanung · Vorabzug · Unverbindlicher Planungsstand. Änderungen vorbehalten.
Dargestellte Nutzungen und Raumaufteilungen sind Planungsansätze. Sie stellen keine Zusage zu Ausstattung, Verfügbarkeit oder ergänzenden Angeboten dar. Flächenangaben im Plan sind keine bestätigten Mietflächen.
Raum für Ihre Anforderungen.
Mieterindividuelle Anpassungen sind möglich. Umfang und Umsetzung stimmen wir mit Ihnen unter Berücksichtigung der technischen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen ab. Sprechen Sie mit uns über Ihren Flächenbedarf und Ihre gewünschte Raumaufteilung.
Ihr Platz im SchalthausWelche Fläche passt
Welche Fläche passt
zu Ihrer Zukunft?
Vom kompakten Büro bis zur großzügigen Unternehmensfläche: Entdecken Sie ausgewählte Flächengrößen und Lagen im Schalthaus. Gemeinsam finden wir heraus, welcher Bereich zu Ihren Plänen passt.
| Lage im Gebäude | Flächengröße |
|---|---|
| Büro Richtung PHOENIX Platz | 375 m² |
| Büro Richtung PHOENIX Platz | 225 m² |
| Nordwestseite / PHOENIX Platz · 1. OG | 685 m² |
| Atrium I und Nordwestseite / PHOENIX Platz · 2. OG | 1.200 m² |
| Atrium II und Nordwestseite · 2. OG | 1.950 m² |
Die Flächengrößen dienen zur Orientierung. Verfügbarkeit, Raumaufteilung und individuelle Ausbauwünsche besprechen wir gerne mit Ihnen.
Jetzt Standortgespräch vereinbaren ↗Der erste Schritt ist ein GesprächPasst Schalthaus 101
Passt Schalthaus 101
zu Ihren Plänen?
Sie haben die Grundrisse gesehen. Welche Flächen und welche Aufteilung passen zu Ihrem Unternehmen? Lassen Sie uns über Ihre Vorstellungen sprechen.
Einzug frühestens ab Juni 2029.
Der konkrete Bezugstermin wird für die jeweilige Mietfläche abgestimmt.
Philip MatthiasIhr Ansprechpartner für die Vermietungvermarktung@rbt-schalthaus.de ↗+49 176 76786669
SCHALTHAUS 101
